2019年深圳市明喆物业管理有限公司

 

    深圳市明喆物业管理有限公司成立于2000年10月，注册资金10582万元人民币，是一家专力于为客户提供高品质一体化物业服务的国家一级资质大型物管企业。公司总部设在深圳，分别在北京、上海、云南、四川、天津、沈阳、黑龙江、内蒙古、珠海、陕西、甘肃、山西、山东、新疆乌鲁木齐等地共设立了80余家分公司。在管物业类型包括医院、政府机关办公楼、企事业单位办公楼、高档商业写字楼、公建物业、高档住宅、公寓、大中专院校以及政府储备土地。

    项目获得国优、省优、市优等各类奖项的项目高达到50%以上，为明喆在全国范围内的品牌推广和业务拓展打下了坚实的基础，企业知名度和影响力得到了进一步的扩大和提升。凡我司在管的项目，均能全方位投入人、财、物的支持。除了具备许多其它同行不可比拟的体制、资源、经验上的诸多优势外，丰厚的企业文化底蕴的支持，在管项目评优获奖的经验和数量，关注细节、强调沟通及服务的物业管理模式，熟悉环境、了解服务需求的优秀物业管理团队，这些无不进一步增强了我们为客户提供高品质物业管理服务的信心！

 

    2008年始，明喆物业连续十年获得深圳市物业服务企业综合实力30强企业；2009年至2017年，明喆物业获得广东省守合同重信用企业；2010年，明喆物业获得深圳市物业行业三十周年行业贡献奖；2010年4月，我司成熟的节能减排经验得到了国务院机关事务管理局有关领导的充分肯定；2011年，明喆物业先后获得“中国物业行业全国守信单位”、“最具影响力企业”、“全国售后服务达标合格单位”称号；2012年，明喆物业正式加入金钥匙物业联盟，成为第一家将金钥匙服务引入政府写字楼的物管企业。在“天府之国”成都召开的金钥匙国际联盟（GKIA）第11届周年庆典年会上，我司所属的政通大厦项目获得了“高端商业物业卓越服务大奖”，2014年，公司获得“中国AAA级信用企业”称号和“深圳知名品牌”荣誉称号。2015年，“中国物业服务企业综合实力百强企业”第21名及“物业服务企业（医院物业）奖”，2016年“中国物业服务企业综合实力百强企业”第15名，2018年“物业服务企业综合实力测评TOP100”第14名。

    明喆物业将在以后的物业服务过程中秉持“用心加极致，满意加惊喜”的先进服务理念，以“创建全国一流的物业服务集团”为目标，以务实的精神、完美的追求，走持续发展之路，精雕细琢，倾心打造，创出品牌，为广大客户带来更多国际化、个性化的服务，从而实现客户与明喆公司双赢的喜人局面。

管理理念

    î 管理理念：规范服务、苛刻要求、绩效导向、尊重人性、操守完美。

    î 半军事化管理，打造高效执行团队

    一个好的企业，不仅需要锤炼出行为如铁的外表，更需要培育出激情似火的灵魂。我司所有管理服务中心均实施军事化管理，目的就是增强团队的凝聚力、执行力以及战斗力。各部门员工均进行军体培训和考核，统一着装，统一就寝，统一学习，统一训练等等。培养员工站立、行走的外在形象和气质，提升团队的纪律性、执行力、团队精神。各区域每年进行一次以各管理服务中心为单位的全区域军事会操考核， 以提高员工的集体荣誉感和团队精神。

    î 营造比、学、赶、帮、超的浓郁学习氛围

    公司提倡简单而健康的人际关系，内部着重营造不唯学历注重能力的学习型团队。开展各种业务竞赛，因为竞争能充分地激发员工的进取心、主动性、危机感和创造性思维。并由此把物业服务与管理质量不断地向前推进。

    1、让员工的工作任务具有一定的挑战性：给员工定下的工作目标是需要其付出努力才能完成的，使员工在完成工作后有一定的成就感。

    2、让员工的工作具有相对的独立性：权力到位、责任到人，使员工在其职责范围内有独立自主的权力。

    3、开展劳动竞赛活动，明确目标、具体条件，让竞赛结果与奖励挂钩，提倡比、学、赶、帮、超，强化团队协作精神。

社会责任

    明喆物业自成立以来守法经营，无征信、工商、税务、环保等不良记录，无重大安全生产事故，并自觉承担社会责任，热心公益活动，将企业的发展壮大与社会的进步和谐紧密联系在一起，不忘践行社会责任，2018年深圳市物业行业管理协会授予“公益慈善突出贡献爱心企业”称号。

21. 山区助学

    热心助学，播撒希望，明喆物业携手深圳市大公关爱青少年志愿者协会、龙华新区关爱青少年协会，为湖南永州市宁远县、金洞管理区、江华瑶族自治县近100名学生发放助学金，对于受助的学生，明喆会连续三年为其提供爱心助学，品学兼优的贫困学生，明喆计划接力资助至大学毕业。

21. 爱心午餐

    明喆通过中国社会福利基金会、腾讯公益，以运动捐步的形式为贫困山区儿童筹集免费午餐，让孩子们能够健康成长！

21. 支持希望工程

    明喆关注贫困山区的教育情况，通过中国青少年发展基金会，为贫困地区乡村小学筹建了希望工程图书室，更多适宜孩子们成长的图书，将会帮助孩子们陶冶情操、提高素养、传承文明。

21. 关爱孤儿

    在母亲节、儿童节、端午节等节日，明喆物业来到孤儿院，为孩子们带来不一样的温暖，让孩子们成长的道路上多一份关爱，多一份呵护。

21. 关爱老人

    陪伴是最好的孝心，各区域定期到敬老院组织开展帮助老人打扫卫生、陪伴老人谈心聊天、为老人开展文艺活动，让老人们感受来自明喆的爱心和祝福。

21. 关爱残疾人

    明喆保障梦想，让折翅的天使重新飞翔。在国际残疾人日开展主题关爱活动、安排残疾人就业，鼓励残疾人实现梦想。

21. 暖冬捐衣

    每年秋天，明喆便会开启大型暖冬捐赠活动，号召各区域捐出自己家庭用不着的棉衣棉裤、文具用品和书籍等物资，帮助那些大山深处缺衣少穿的孩子们，让他们可以不用为即将到来的寒冷冬天而担忧害怕……