广汇新世界金融中心,撬动广州东部CBD发展新机遇

来源：南方日报

广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府效果图。新世界中国供图

   金融强则百业强。伴随着城市“东进南拓”的步伐加快，广州金融中轴呈现东移趋势，它所带来的虹吸效应正在东部CBD显现：产业升级和科技创新引发的资金、人才流动不断聚集。广州东部中心“未来之城”的区域价值凸显。

  近日，广州东部中心地标作品——广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府正式封顶，广州东部中心产城融合大幕就此开启。以宜居宜业为核心理念的新型城市综合体甫一亮相即成为广州东部CBD人居新名片。

  与东塔一脉相承

  金融地标成东部CBD新名片

  广州CBD一直在东移，从最初的环市东到天河北，再到珠江新城，其中起决定性作用的，仍是金融地标。金融地标效应对城市的重要性不言而喻：它决定了城市发展高度，更是城市参与资源配置的核心抓手，最密集的资本，最顶尖的人才，以最少的土地面积，撬动最大的经济能量。

  广州首个金融地标，当属1997年落成的中信大厦。诸多全球500强进驻，仅一年时间，广州三产增加值比重便首次突破50%，标志着广州CBD迈出东进第一步。

  第二座金融地标，是2008年出让的广州周大福金融中心，即广州人耳熟能详的东塔。东塔接过金融业发展大旗，宣告广州东进第二阶段，珠江新城CBD随即而来。

  从珠江新城到金融城，再到如今的广州东部中心共同构成广州金融中轴。这个一路向东的金融中轴，还落在了广深港澳科技走廊上，成为整个粤港澳大湾区的重要节点。

  作为珠江新城的延伸，第三座金融地标——广汇新世界金融中心建成封顶。作为广州东部中心第一个超甲级写字楼，广汇新世界金融中心的封顶，对片区有着重要意义。广汇新世界金融中心重点打造总部经济、科技创新型企业和布局现代金融业，封顶之前，多家银行、证券、保险等全国性金融机构意向入驻，共同打造金融总部集群，东部金融集聚区峥嵘已露。相比天河CBD花20年建成，广州东部中心3年建成、5年兑现，各项利好都在加速落地，堪称广州建设速度最快、成形最快的区域中心之一。

  规划中，十座200米总部大厦将组团落址。以现有规划总部大楼的密度，堪比珠江新城和琶洲总部基地。待项目全部投用，一大批优秀的湾区企业进驻，必将引领片区金融产业腾飞。广汇新世界金融中心之于广州东部的杠杆效应，正如10年前东塔对珠江新城的地标意义。

  值得注意的是，无论是东塔周大福金融中心，还是广汇新世界金融中心，都出自公认的城市地标专家——新世界中国之手。世界十大高楼，新世界中国即占两席，从“文化硅谷”香港K11，到广州CBD地标东塔，再到广汇新世界金融中心和广汇尊府，以地标定中心，成为新世界中国的行业标签。广汇新世界金融中心，是新世界中国重仓粤港澳大湾区的又一大手笔。

  宜居宜业核心理念

  打破“时间换空间”的全时社区

  广汇新世界金融中心作为新世界中国在广州东部打造的首个集住宅、办公、酒店、商业于一体的城市综合体项目，是新世界中国在大湾区布局中至关重要的标杆之作，也是新世界中国在广州东部的宏大战略版图的第一落子，因此，无论从产品打造，还是定位上，都坚持了高水准。

  在广州东部城市设计蓝图中，广汇新世界金融中心与规划片区内的总部经济区、会展商务区、TOD交通枢纽中心形成稳固的三角关系，步行5分钟即到交通枢纽，30分钟跨越湾区；产品打造上，承袭了新世界中国一贯超前理念的风格，广汇新世界金融中心集住宅、办公、酒店、商业于一体，规划有国际甲级标准写字楼、瑰丽酒店集团主题格调酒店、广粤天地沉浸式时尚街区，以及尊府系精奢住宅。

  项目融汇“Co-Work、Co-Live、

  Co-Play”规划理念，与腾讯智慧战略合作，以匠心及无限想象打造“Co-City”都会融合体，是针对整个广州东部中心的高净值人群、新世代的企业家构筑出来的，荟萃出行、居住、商务、商业、社交、运动、休闲等需求的多元化生活场景的都会融合体，相当于建立了一个工作、生活和娱乐都在家门口的生态圈，一个产业—商业—住宅全体系的增值闭环。

  体现在规划理念上，广汇新世界金融中心首次引入CO-Central都会融合体方式，将提供一种全新的立体生活方式。简单理解CO-Central，就是一个随时、随地满足所有需求的“全时社区”。

  从功能分区上，能清晰看到一个高度浓缩的立体城市空间。这里有高颜值的超甲级写字楼：以广汇新世界金融中心为首的十余栋总部大楼，让“家门口的办公室”成为现实。有符合都市品味的精奢社区：和凯旋新世界一脉同出的广汇尊府，沿袭了知名港企新世界中国的产品基因。更有广汇天地、万达广场、合生汇、凯达尔广场、保利商业中心等8大商业体，300万平方米的体量，两倍于天河城商圈。

  打破“时间换空间”的方式，在时间成本昂贵的当下，省去了通勤和奔波，让都市精英得到“高效率”和“慢生活”的兼容，广汇新世界金融中心堪称宜居宜业的社区样板。

  打造东部CBD人居封面

  尊府系匠造精奢住宅

  作为新世界中国在广州东部中心的首个精奢住宅，广汇尊府以人居封面作品的水平打造。

  项目当前在售建面约92—130平方米空中叠墅，提供了一个崭新多维且立体丰富的情趣生活空间。空中叠墅挑高达到5.8米，将纵向尺度感最大化，形成独特的产品区隔力，270°城市大平层景观提供了开阔的视野，空间尺度的升级，兼容了集约效率和人居舒适度，广汇尊府也因此当选“2020中国典型楼盘”。

  作为板块标杆项目，新世界广汇尊府提供的不止雍容大气的空间，细微之处的设计更展现人居关怀。叠墅设计匠心打造的多房体系，既保证灵动的装修空间，又能满足不同年龄层家庭成员的不同需求。处于事业拼搏期的两口之家，可量身定制出豪宅大户型才有的宽绰双主套。需要更多活动空间的三口之家，可规划出儿童活动室、书房、影音室等多功能空间。三代同堂之家也可以在此共融，各有一方天地。

  作为广州罕见的不限购的区域，广汇尊府以其稀缺核心资产的特性吸引了大批湾区精英人群入场，去年12月底开盘，当天所推货源，1小时内便售罄；开盘以来累计劲销近15亿，住宅产品已销售近半，买少见少，成为广州东部中心热销高品质住宅。

  项目地址:广州东部中心—广汇新世界金融中心