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统计局:前两月全国商品房销售额增长近八成

    国家统计局2013年3月10日发布的数据显示,1-2月,销售面积10471万平方米,同比增长49.5%,增速比去年全年提高47.7个百分点。其中,住宅销售面积增长55.2%。1-2月,全国商品房销售额7361亿元,同比增长77.6%,增速比去年全年提高67.6个百分点。其中,住宅销售额增长87.2%。

    分析人士表示,去年末以来,市场对房地产调控政策出台的预期强烈,在政策窗口前夕集中交易。

    1-2月,全国房地产开发投资6670亿元,同比名义增长22.8%,去年全年提高6.6个百分点。其中,住宅投资4583亿元,增长23.4%,增速比去年全年提高12个百分点,占房地产开发投资的比重为68.7%。

    1-2月,全国的施工面积、新开工面积、竣工面积及增速均比去年全年有所提升,显示未来一段时期内相对充足的市场潜在供应。同期,全国房地产开发企业土地购置面积3813万平方米,同比下降18.6%;土地成交价款919亿元,下降12.0%,降幅均比去年有所收窄。

    房地产企业的资金状况有所好转。1-2月,房地产开发企业到位资金18926亿元,33.7%,增速比去年全年提高21个百分点。其中,定金及预收款4655亿元,增长66.5%;个人按揭贷款2057亿元,增长58.8%。

受多项指标改善的影响,2月房地产开发景气指数为97.92,比去年12月提高2.33个百分点

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